石门京瑞广场铺1.1亿售 市传煌府陈首铭承接
近期沙田石门京瑞广场铺位交投畅旺,最新成交为该商场地下4个铺位,建筑面积4342方呎,以1.1亿易手,平均呎价2.53万,料回报2.8厘至3厘,市傅买家 为煌府婚宴创办人陈首铭。
上址包括沙田安群街1号京瑞广场2期地下G28、G29号铺,建筑面积约1812方呎,租客森沐养生月租11万,作价4711万,平均呎价2.6万,连约 回报2.8厘。
呎价2.2至2.9万
此外,安群街1号京瑞广场2期地下G30号铺,建筑面积约1189方呎,租客EC LIVING,月租8.08万,成交价3448万,平均呎价2.9万,连约回报2.8厘 。
还有,京瑞广场2期地下G23号铺,建筑面积约1341方呎,租客Pickabowl,成交价2973万,平均呎价2.22万,月租7.8万,连约回报3.15厘。
连约回报约3厘
市场消息指,上述4个铺位由煌府婚宴创办人陈首铭承接,本报昨日联络陈首铭,惟直至截稿时,未获回覆,未能证实有关消息。
2015年,陈首铭旗下煌府婚宴集团斥近2.5亿,买入京瑞广场2期3楼楼花全层,建筑面积合共约5万方呎,现时自用为经营酒楼及婚礼场地。
转载星岛日报
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