由市建局持有的旺角山东街重建项目ONE SOHO基座商场，新近推出招标放售，市场人士预期成交价约4亿。

提供至少14个商铺

上述项目由市建局委托世邦魏理仕及仲量联行作公开招标，ONE SOHO位于旺角山东街32B号，基座附设商场，连11个商业停车位及2个商业电单车停车位，截标日期11月15日中午12时正。市场人士预期成交价约4亿。

该项目总建筑面积约22449方呎，商铺分布于商场地下、1楼及地库1层，提供至少14个面积介乎218至2263方呎的商铺，邻近大型地标式综合发展项目朗豪坊及康得思酒店，离旺角港铁站仅约3分钟步程，地库二层拥有11个商业车位及2个电单车位。商场地下及1楼每层楼高约5米、地库1层楼高约4.48米。旺角ONE SOHO拥有322个住宅单位，并于近日入伙，预计住客以年轻家庭主导，为楼下基座商场提供消费力。

连同车位及电单车位推出

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事黎其峰表示，旺角核心地段多年来未有全新住宅基座商场出售，是次招标将吸引大量投资者或用家注目。仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，近年民生商铺及商场出售货源较多，反之核心区供应极少，今次出售机会罕有，预期是次招标将吸引各类型投资者竞投。

花园街1K号意向价1.5亿

美联旺铺营业董事危挺进表示，旺角花园街1K号地下及阁楼连天台，建筑面积约2111方呎，地下建筑面积约777方呎，连634方呎入则阁及700方呎天台，意向售约1.5亿，呎价约71056元。物业同时以18万放租，呎租约85元，可约1.44厘回报。

转载星岛日报