观塘中海日升作价6593万 买家购全层自用
近期商厦市场以用家主导,发展商减价力吸用家,观塘中海日升中心全层单位,由1.37亿减价至6592.8万易手,减幅高逾51%,新买家为用家 。
中海日升中心33楼全层,建筑面积约8040方呎,以6592.8万沽出,平均呎价8200元,该单位位处高层,望邮轮码头景,新买家为用家。 中原(工商铺)工商部董事刘重兴表示,近期发展商减价吸客,造就工商物业大手成交,亿京就上述单位叫价由原本的1.37亿,调低至6592.8万易手,减幅高逾51 %,吸引用家承接。
平均呎价8200元
近日,亿京亦沽售观塘成业街10号电讯一代广场1楼合共3铺位,建筑面积约10635方呎,作价1.06亿,平均呎价近1万,该铺位现由数间餐厅承租,月 租合共约50万,新买家料回报约5.6厘。 电讯一代广场由亿京发展,上述1楼商铺一直作收租。
亿京近期连环减价沽售余货,观塘创业街万泰利广场29楼E至F室,建筑面积共约3456方呎,以约3265万易手,平均呎价约9448元。 于2019年,该厦全层单位面积约12042方呎,以2.16亿易手,呎价约16741元,最新成交价较高峰期跌40%。 事实上,亿京近期推售旗下一手甲厦项目,一律作大幅减价。
转载星岛日报
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