工厦录348宗租务 美联:按月弹16%
美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》指,3月工厦成交录约116宗,按月跌约0.9%,金额约5.95亿,按月跌约61.3%,租赁表现回勇 ,3月份工厦租务近348宗,按月升约16.8%。
美联工商铺资料研究部综合土地注册处反映,指标工厦售价按月跌约0.9%,长沙湾平均呎价按月升幅最高,最新报约5746元,升幅约0.1%。 至于跌幅最大分区为柴湾,最新报约4355元,按月跌约3.2%。
综合美联内部资料及市场资讯所得,葵涌大连排道192至200号伟伦中心2期高层全层及3个车位,以约8000万成交,涉及面积达25600方呎,呎价约3123元。 长沙湾大南西街1018号东方国际大厦高层多个单位,以约7081万成交,涉及面积达6051方呎,呎价则约为11700元。
焦点集中葵涌长沙湾
指标工厦租金按月升0.3%,升幅最大为长沙湾,3月呎租约报20.4元,按月升约1.8%。 葵涌区最新平均呎租约13.5元,按月跌约0.9%,为跌幅最大一区。 美联工商董事陈伟志表示,近期再有买家现身工厦市场,消息指贸易公司以7081万购入长沙湾东方国际大厦多个单位,料作自用。 葵涌伟伦中心二期高层全层及3个停车场获本地企业以约8000万承接。
转载星岛日报
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