逾亿元工商铺录49宗 交投按年跌43%
息口当未见顶,工商铺物业成交急挫,美联工商铺表示,今年逾亿元大手买卖暂仅49宗,按年回落43%,成交总额近300亿元。其中近40%资金来自中资,金额比去年增加逾40%,趁机吸纳优质物业,可见「北水」支撑大市。
近4成资金属中资
美联工商铺数据显示,截至今年8月中为止,逾亿元大手买卖暂录49宗,比去年同期减少43%,金额299.1亿元,比去年同期减少20.3%。当中,「北水」今年以来净买入达118.3亿元,比去年同期增加约42.1%,外资买入涉资约65.8亿元,按年下跌21.9%。
金额299亿按年减20%
该行认为,高息环境下借贷成本高企,整体大手成交减少,投资者及企业保持审慎态度,预测今年全年亿元成交只有约75宗,涉资约430亿元。不过,内地利率下调,相信将会令「北水」占本港投资市场相当的比重。
料北水继续流入市场
鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪补充,内地于今年实施较宽松的货币政策,以刺激经济,内地利率的下调,或促使投资者及存户重新配置其资金至一些可提供较高回报率的地方如香港,「北水」有望重新流入本港,相信中资占本港投资市场的比重将会回升。
转载星岛日报
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