随着疫市过去，近年物流仓储业发展放缓，租金受压，电动车品牌发展却一枝独秀，频吼准大面积地厂，相继扩展规模，增加额外楼面，部分并录提价逾10% 承租。

电动车盛行，预期未来日子主导市场，相关品牌亦纷纷承租大面积地厂，电动车龙头品牌Tesla继两年前承租屯门吉田大厦3期后，最新扩规模，承租吉田大厦1期全层地 厂，面积约27824方呎，月租近60万，平均呎租约22元，该物业前身物流公司，新租金较旧租金提价10%。

Tesla相继承租屯门吉田

Tesla于两年前，承租吉田大厦3期全层地厂，建筑面积约42533方呎，月租约92万，作为品牌维修及服务中心，是次扩充楼面，作为维修中心之用。 吉田大厦位于屯门新平街7号，共设3期，由于项目由大业主持有，保养企理及干净，亦因此被大型品牌看中。

Tesla去年亦租用荃湾环贸广场一篮子写字楼及铺位，写字楼包括低层3至7室，建筑面积约5740方呎，月租10万，该品牌同时租用该商厦8个铺位，涉约7045平方呎， 月租约35万，作品牌陈列用途。

广汽埃安洽租同厦地铺

内地电动车广汽埃安（AION）今年初承租九龙湾宏照道23号第一集团中心一个地铺，建筑面积约2777方呎，相关陈列室已投入服务，知情人士指，有见市场需求强劲， 广汽埃安有意原址扩充，正积极向大业主洽租同厦另一个铺位，面积约2382平方呎，估计月租介乎15万至16万之间。

若交易顺利达成，相关电动车品牌于九龙湾设立逾5,100平方呎的陈列室。

近年大批内地电动车品牌相继进驻香港，承租市区交通方便的位置，作为香港区承租维修中心或陈列室，屯门、葵涌等大面积地厂受捧，陈列室集中九龙湾、湾仔等区地 厂或商厦地铺，主攻面积2000至4000方呎。

电动车发展一枝独秀，频吼准大面积地厂，相继扩展规模，增加额外楼面。

转载星岛日报