近期铺位交投气氛持续，尤其中细价铺受捧，有业主趁势沽货，湾仔谭臣道一家五金店，沽售自用多时的铺位，作价约3000万，物业于半世纪间升值315倍。

市场消息透露，湾仔谭臣道112号地铺，建筑面积约900方呎，以约3000万易手，平均呎价3.33万。

平均呎价3.33万

原业主就成五金，于1969年12月以9.5万买入，一直自用铺位，持货54年，账面获利2990.5万，物业升值315倍。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该铺位实用面积约800方呎，门阔约28呎11吋，深约30呎，铺位阔落，铺前面亦容易停车。

不过，李根兴补充，谭臣道该地段位置较为静，并不起眼，大厦楼龄55年，可以博收购重建，不过相信并非一时三刻会发生的事，需要长线等待。

美联等2280万沽海怡铺

美联集团相关人士沽售鸭脷洲海怡半岛商场东座地下7号地铺，建筑面积约712方呎，以2280万易手，呎价3.2万，该铺位由REAL GAIN LIMITED于1994年以6月1280万购入，当年公司董事美联集团创办人黄建业，以及美联企业拓展董事谢梓旻，持货快将29年，账面获利1000万，物业升值78%。

美联旺铺高级营业董事吴釆霖表示，旺角太子道139号地下及阁楼放售，建筑面积1720方呎，地下建筑面积约1120方呎，阁楼约600方呎，意向价约8320万，平均每方呎约4.8万，上述物业门阔约65呎，现时分拆5个部分，分别由不同租客承接，料租金回报高达3厘。

太子道铺意向8320万

该铺位跟港铁太子站仅相隔一条马路，1分钟步程即达，邻近始创中心及联合广场等多个大型购物商场，民生配套充足。

湾仔谭臣道一家五金店，于1969年以9.5万购入地位，自用至今超过逾半纪，现时以3000万沽出。

资料源： 星岛日报